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一戸建て購入 新築一戸建て購入のメリット


長期ローンが組める

中古物件に比べて、住宅金融公庫などからローンを受ける場合、広島 賃貸などでは長期設定可能な場合が多いです。長期ローンをお考えの場合、有利になります。

マンションと比べて

中には、マンションと比較検討されている方も多いと思います。マンションと比べて、土地そのものも購入することになるので、将来的に立て替えることになっても、好きなように使えます。また、増築なども自由に行えます。細かい部分では、ペットが自由に飼えたり、庭が持てたりといったオプションも考えられます。固定資産税の点でもマンションに比べて一戸建ては建物の持ち分が少なく、評価額が年々下がり、その分償却されていくので建物部分の税金は安く済みます。

駐車場代を省くとこができる

駐車場スペースや書庫付きの新築一戸建て住宅の場合、毎月の駐車場代を省くとことができます。

維持費を省くことができる

マンションの場合、エレベーターや廊下などの共有部分の維持費や修繕費を毎月支払わなければなりません。一方、新築一戸建て住宅は共有部分がありませんので、当たり前ですが維持費や修繕費を支払う必要がありません。

デメリットは?

新築一戸建て物件のデメリット部分も少なからず考えられます。中古の一個建てに比べて、セキュリティも含めた管理面では安心できますが、マンションのように管理人が常駐するわけではありませんので、しっかりと管理する必要があります。また、コスト面では、土地も含めた実質的な価格になるので高額になります。

 
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